การขายฝากที่ดินเป็นการขายวิธีหนึ่ง ที่สามารถใช้ที่ดินเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ด้วยขั้นตอนง่าย ๆ โดยเจ้าของที่ดินตกลงกันกับแหล่งเงินทุนตามเงื่อนไขที่ทั้งสองฝ่ายพึงพอใจแล้ว การใช้โฉนดที่ดินของคุณไปทำธุรกรรมกับแหล่งทุนผู้รับขายฝากที่สำนักงานที่ดินโดยเจ้าพนักงานที่ดินเป็นผู้ดำเนินการให้ การทำขายฝากแล้วเจ้าของที่ดินยังคงใช้ประโยชน์จากที่ดินต่อไปได้ตามปกติ การทำขายฝากที่ดินไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน ซึ่งแตกต่างกับยื่นกู้กับธนาคารที่ต้องใช้เอกสารเยอะ ๆ ในการยื่นเรื่องกู้และยังใช้เวลาในการรอคอยนานหลายเดือน
การทำขายฝากทิ่ดินคือการซื้อขายที่ดินรูปแบบหนึ่งโดยเจ้าของที่ดินและผู้รับซื้อฝาก ทำเป็นสัญญาการซื้อขาย ซึ่งผู้ขายฝากจะต้องใช้โฉนดมาเป็นทรัพย์สินในการซื้อขายให้กับผู้รับซื้อฝาก ทั้งนี้ผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนที่ดินได้ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาไม่ต่ำกว่า 1 ปี ผู้รับซื้อฝากก็จะได้ผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ย การทำขายฝากเป็นธุรกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย หากเจ้าของที่ดินไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด ทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับฝากทันที
การขายฝากที่ดิน
- การขายฝากสามารถใช้สิทธิ์ถือครอง และสามารถไถ่ถอนมาเป็นของเราได้ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา
- การประเมินวงเงินที่สูงมากถึง 70%
- ดอกเบี้ยต่ำ ไม่เกิน 15% ต่อปี ไม่เหมือนกับการกู้ยืมนอกระบบที่คิดดอกเบี้ยโหด
- ได้รับการอนุมัติที่ไวกว่าการยื่นเรื่องกู้หรือขอสินเชื่อกับธนาคาร
- ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน การขายฝากใช้เพียงโฉนดเป็นทรัพย์สินในการทำธุรกรรม
- ไม่เช็กประวัติทางการเงินของผู้ขายฝาก
- หากครบสัญญาไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด สามารถขยายระยะเวลาได้ตามที่กฎหมายกำหนด และต้องมีหลักฐานการขยายสัญญาขายฝาก
- ไม่ต้องใช้เงินจ่ายค่าโฆษณา ลงประกาศขายที่ดิน
- ถูกต้องตามกฎหมาย
